限制购买不是治理价格是催化泡沫
时间:2019-02-10 10:54:04 来源:宁布依族苗族自治信息网 作者:匿名


全国农业网新闻:由于投机者海南的房价一直在飙升,当地政府部门似乎不可靠,并认为他们应该对此进行管理。因此,海南省三亚市城乡建设和住房保障局近日发布通知,遏制房地产市场的炒作。它准备限制购买房屋给前往三亚购买房屋的外国人。只是看到这个政策,除了一些惊喜,很难忍受。如果这样的政策可以抑制海南的房价,那么中国的高房价问题可能根本不是问题。

据说某种资源或产品供不应求,以有限的方式购买它是很自然的。遵循这一想法,该政策简单而充分。不过,毕竟房子不是日常消费品。房地产也是影响人民生活和GDP的重要支柱产业。这样一个行业有一个严重的泡沫。管理人员不会提醒该国人民的风险。他们没有向全国人民详细解释国际旅游岛是我不想研究热钱的趋势,而且我没有有效地攻击投机者的行为危害健康发展海南和造成财富转移。然而,引入这种似乎无法达到标准的合理政策实际上是失败的。

三亚政府管理??部门的购买限制政策就像是说:我们真的是海南的好地方。全国各地的人都想来这里住。富裕阶层更加渴望。在这种背景下,高价格自然是合理的,为了确保中国公民能够买得起5套房的公平性,即使你买得起6套,我也只会让你买5套。您如何看待这样的政策并不意味着控制房价或打击泡沫,而是宣传三亚的房地产市场。说真的,这种政策与开发商不愿出售之间的差异实际上非常小。

即使从实际角度来看,这一政策的缺陷也是显而易见的。为什么限额购买设定为5套而不是4套3套?一个人在三亚购买4套房是否合理,不会对海南房地产市场造成损害?如果这对夫妇买了10套房?如果你借用别人的身份证来购买它?如果政策根本不起作用,或者即使它适得其反,那么它的引入意义何在?或者我们没有遇到过三亚政府的困难。——海南的房价已达到不可阻挡的阶段。有没有办法制定这样的政策?真的没办法吗?还是三亚管理部门投资老鼠,担心房地产市场“繁荣”过早结束?或者对GDP和土地融资的依赖使三亚管理层不愿意采取实际措施来对抗泡沫?世界各地都有房地产泡沫,但我们的泡沫更具有自我伤害。美国邀请了太多无法负担住房市场的穷人,然后将这些不良资产证券化的风险转嫁给全世界。中国的房地产泡沫实际上正在扼杀太多工人阶级和中产阶级的生活。在住房方面,他们通过牺牲其他福利来支持经济繁荣。海南的房地产泡沫也不例外,即使它带有国际旅游岛的印记。

海南未完工建筑的历史并非没有它。夏季炎热后感冒也是一种自然规律。如果海南的国际旅游岛屿规划严重,那么限制购买的政策是非常业余而且不严重。

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